Marseille et ses environs : une region où de nombreuses opportunites reste à créer
Marseille et sa région sont en plein essor, situées sur la côte méditerranéenne, avec une population de plus d’1,8 million d’habitants. La métropole (Aix Marseille Provence https://ampmetropole.fr/rel= »nofollow ») offre un cadre idéal pour l’investissement immobilier locatif, avec de nombreux projets intéressants en cours. Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles ce secteur des Bouches-du-Rhône est idéale pour les investisseurs et les projets en cours qui rendent la rendent particulièrement intéressante.
Marseille, une ville en pleine croissance économique
Ces dernières années, Marseille a connu une croissance économique régulière, attirant de nombreux investisseurs et entrepreneurs. Le secteur immobilier en particulier a connu une croissance soutenue, avec une augmentation de la demande de logements locatifs.
Marseille et ses environs regorgent de projets passionnants qui présentent un grand intérêt pour les investisseurs immobiliers, ainsi que pour les amateurs de culture, de loisirs et de vie.
Les chiffres clés
Des projets variés et nombreux à Marseille
La région de Marseille connaît actuellement de nombreux projets immobiliers variés qui offrent de grandes opportunités d'investissement locatif. Parmi les projets, on peut citer le développement de nouveaux quartiers tels que le quartier Euroméditerranée, qui est un projet de réaménagement urbain sur 480 hectares, destiné à être un nouveau centre économique et culturel de la ville.
La construction d'une nouvelle marina à l'emplacement de la base nautique est également une nouvelle attraction majeure. Ce projet est en préparation pour les Jeux Olympiques de 2024 et vise à offrir une expérience unique pour les visiteurs et les résidents locaux.
Le métro de Marseille a également été modernisé récemment, ce qui facilite considérablement les déplacements dans la ville et les environs. Les investisseurs immobiliers peuvent tirer parti de cette modernisation pour offrir des propriétés bien situées et accessibles à tous les habitants de la ville.
La piétonisation de plusieurs quartiers de Marseille est également un projet en cours qui peut offrir de grandes opportunités pour les investisseurs. En transformant ces quartiers en zones piétonnes, cela permettra de créer des espaces de vie dynamiques et attrayants pour les résidents, tout en proposant des commerces de proximité et des restaurants animés.
Euroméditerranée 2030, ce projet de grande envergure vise à transformer la ville en un pôle économique majeur de la Méditerranée, en créant de nouveaux quartiers dynamiques et modernes. En particulier, la réhabilitation de quartiers à Marseille et en périphérie, tels que les secteurs de Moulins-Docks Libres-Villette et Salengro/Mirabeau, offre d'excellentes opportunités pour les investisseurs immobiliers.
Ces quartiers connaissent une revitalisation majeure, avec des projets mixtes incluant des activités business, industrielles et résidentielles. Les deux premières opérations prévues dans le secteur de Moulins-Docks Libres-Villette devraient attirer de nombreux nouveaux résidents et entreprises, créant ainsi une demande accrue de logements locatifs dans la région.
La modernisation du métro de Marseille est également une opportunité intéressante. En effet, les quartiers desservis par ce nouveau métro automatique devraient connaître une forte demande en logements de la part des travailleurs et des étudiants. Les investisseurs pourraient donc bénéficier d'un rendement locatif attractif et d'une plus-value potentielle à moyen ou long terme.
En outre, la modernisation du métro de Marseille s'inscrit dans une dynamique plus large de développement de la ville et de la Métropole, avec de nombreux projets structurants en cours ou à venir. Cette perspective de croissance économique et démographique devrait renforcer l'attractivité de la région marseillaise et offrir de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier locatif.
Des prix attractifs pour les investisseurs
En comparaison avec d'autres villes de la côte méditerranéenne, les prix immobiliers à Marseille et alentours restent attractifs. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier de tarifs intéressants tout en bénéficiant d'un marché locatif dynamique. De plus, le taux de rendement locatif est relativement élevé, ce qui peut être une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement rapide.
Comment bien investir dans ces localités ?
Investir dans l'immobilier locatif nécessite une bonne connaissance du marché local, des quartiers en pleine expansion et des tendances actuelles en matière d'habitat. Pour bien investir, il est important de faire appel à un professionnel expérimenté pour vous aider à trouver les meilleures opportunités d'investissement.
Il est également essentiel de faire une étude de marché approfondie et de choisir le quartier qui convient le mieux à vos objectifs d'investissement. En effet, tous les secteurs ne se valent pas, certains étant plus adaptés pour les investisseurs en quête de rentabilité, tandis que d'autres sont plus prisés pour leur cadre de vie agréable.
Enfin, il faut prendre en compte les caractéristiques spécifiques du bien immobilier à acheter, notamment sa localisation, sa superficie, son état général et son potentiel de valorisation future.
En conclusion, Marseille et ses environs offrent de nombreuses opportunités d'investissement locatif attractives pour les investisseurs immobiliers. Avec sa croissance économique en constante progression et ses nombreux projets en cours, cette région méditerranéenne est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier locatif.
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